국토해양부 아파트실거래가 조회 방법 안내

최근들어 집가격이 상승되는 추세인데요, 집을 매매할 계획이라면 제대로 된 시세를 아는 것이 무엇보다 중요합니다. 

확실한 시세를 알고자한다면 국토해양부 아파트실거래가 조회가 최근 거래를 기준으로 반영되고있어 가장 빠르고 정확하게 확인할 수 있습니다.

 

 

국토해양부 아파트실거래가 조회 시스템이란?

국토해양부 아파트실거래가 조회 시스템은 말그대로, 국토해양부에서 운영하는 사이트입니다.

 

부동산 거래를 보다 투명하고 매수매도인이 정확한 정보를 얻을 수 있도록, 실제로 거래된 아파트의 거래가격을 공시하고있어 가장 정확한 해당 아파트의 실제 가격을 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

아파트실거래가 조회 사이트에서는 2006년 1월부터 거래를 한 아파트, 단독, 오피스텔, 연립주택, 토지 등의 실거래가를 확인할 수 있으며, 매매가 뿐만아니라 전월세 실거래가 또한 확인을 할 수 있습니다.

 

 

국토해양부 아파트실거래가 조회 방법

아파트실거래가 조회방법은 별도의 로그인 없이도 누구나 정보를 확인할 수 있어서 간편하니 지금 바로 공식사이트에 접속하여 확인해보세요. 

 

 

 

 

아파트실거래가 조회 사이트에 들어가면, 메인화면에 바로, 원하는 부동산의 종류별로 실거래가 조회할 수 있도록 준비되어있습니다. 

 

 

메뉴선택은 상단 또는 중앙에 표시되어있으니, 편한대로 선택해주시면 됩니다.

 

 

 

아파트실거래가 조회를 원하는 분들이니, 바로 '아파트' 아이콘을 선택해주세요. 

 

 

 

 

실거래가 조회화면은 다음과 같이 '지도' 베이스에 상단에 검색창으로 구성되어있습니다.

 

 

 

 

검색창 구성은 '연도, 지번주소, 도로명주소, 단지명' 으로 조건을 검색할 수 있도록 준비되어있습니다.

 

 

차례대로, 연도를 먼저 선택하고, 지번주소 또는 도로명주소를 선택한 뒤 검색하고자하는 주소를 [시/군/구]로 선택하여 조회해주세요, 이후 아파트 단지명을 최종적으로 입력하면 단지 목록을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

단지목록을 선택하면, 아파트의 정보와 매매/전월세여부, 면적, 계약일자, 계약기간, 보증금, 층 등의 정보를 최근 1년간의 정보를 한꺼번에 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

아파트실거래가 조회 뿐만아니라, 해당아파트에 관한 토지이용계획확인원과, 토지대장, 건축물대장의 정보까지도 한번에 확인할 수 있으니 매매를 앞두고 있는 분들이라면 꼭 이용해볼 가치가 있는 사이트입니다.

 

 

 

 

국토해양부 아파트실거래가 조회시 주의사항

국토해양부 아파트실거래가 조회 사이트에서는 아파트에 대한 다양한 정보를 제공받을 수 있습니다. 이용자들은 실제 거래된 정확한 정보를 가지고 시세파악 및 시장분석이 가능합니다.

 

 

기본적으로 확인할 수 있는 정보는 계약일자, 아파트 소재지, 아파트 단지명, 거래 금액, 건축면적, 전용면적, 층, 거래 유형 등이 포함됩니다.

 

• 계약일자는 거래가 체결된 날짜를 의미하며, 아파트 소재지는 시/군/구와 동 등 상세한 위치 정보를 제공합니다.
• 아파트 단지명은 특정 아파트 단지의 이름을 나타내며, 거래 금액은 실제로 거래된 금액을 의미합니다.
• 건축면적은 건축된 전체 면적을, 전용면적은 주거용으로 사용되는 실질적인 면적을 나타냅니다.
• 층은 아파트의 층수를, 거래 유형은 매매, 교환 등 다양한 거래 방식을 의미합니다.

 

 

추가 정보로는 해당 아파트의 과거 거래 내역, 지역별 및 단지별 평균 거래 가격, 거래량 추이, 지도를 통한 거래 현황 시각화 등이 있습니다.

 

 

 

해당 아파트의 과거 거래 내역을 통해 이전 거래 기록을 확인할 수 있으며, 지역별 및 단지별 평균 거래 가격 정보는 특정 지역이나 단지의 평균 거래 가격을 제공합니다. 거래량 추이는 일정 기간 동안의 거래량 변동 추이를 보여주며, 지도를 통한 거래 현황 시각화는 지도 기반의 시각적 거래 정보를 제공합니다.

 

 

국토해양부 아파트실거래가 조회되는 정보는 2006년 1월부터 부동산에 대한 거래신고 및 주택 거래신고를 한 오피스텔, 아파트, 주택, 토지, 상업/업무용, 공장 /창고 등에 대한 실거래가를 확인할 수 있습니다. 

 

또한, 아파트 분양 또는 입주권에 대한 거래도 확인할 수 있는데요, 이는 2007년 6월 29일 이후에 체결된 대상에 대해서 조회할 수 있습니다.

 

 

 

전월세 실거래가 공개는 2021년 6월부터 거래된 임대차계약 신고를 한 주택의 정보와, 2011년 1월이후 주민센터 및 일부 대법원 등기소의 확정일자 자료를 토대로 정보가 조회됩니다.

 

그러나 국토해양부 아파트실거래가 조회를 사용할 때는 몇 가지 주의사항이 있습니다. 실거래가 정보는 부동산 중개업자가 신고한 자료를 기반으로 제공되므로 모든 거래가 완벽하게 반영되지는 않을 수 있으며, 실제 거래일보다 정보가 늦게 업데이트될 수 있습니다. 또한 일부 정보는 추정치로 제공될 수 있습니다.

 

 

 

 

결론적으로, 국토해양부 아파트실거래가 조회 시스템은 부동산 거래의 투명성을 높이고, 정확한 시세 파악을 통해 보다 신뢰성 있는 거래를 가능하게 하는 중요한 자료를 제공하는 도구로, 부동산 매매를 계획하는 사람들에게 적극 권장할 만한 서비스입니다.